Mỗi tòa nhà, mỗi chung cư không chỉ đơn thuần là nơi cư trú mà còn là nơi phục vụ cho cuộc sống, công việc và sự gắn kết của cộng đồng cư dân. Để quản lý tốt những không gian sống này, việc trang bị kiến thức vững chắc về quản lý tòa nhà trở nên cực kỳ quan trọng. Khóa học quản lý tòa nhà theo Luật Nhà ở 2023 (số 27/2023/QH15) không chỉ mang lại cơ hội cho những ai muốn trưởng thành trong lĩnh vực này mà còn giúp họ trang bị những kiến thức, kỹ năng cần thiết để lãnh đạo và điều hành hiệu quả. Nội dung bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về lợi ích, chương trình đào tạo, điều kiện tuyển sinh, thời gian và địa điểm học tập, học phí, chính sách ưu đãi, tài liệu, chứng nhận, cơ hội việc làm, cũng như những phản hồi từ học viên sau khóa học.
Lợi ích của khóa học quản lý tòa nhà
Khóa học quản lý tòa nhà cung cấp nhiều lợi ích không chỉ trong việc nâng cao kỹ năng, mà còn giúp học viên hiểu rõ những quy định mới trong quản lý bất động sản. Dưới đây là một số điểm nổi bật:
- Nâng cao kỹ năng quản lý vận hành: Khóa học tạo cơ hội cho học viên trang bị các kỹ năng thiết yếu như quản lý nhân sự, tài chính và quy trình bảo trì kỹ thuật. Điều này không chỉ giúp bạn xử lý tình huống phát sinh hiệu quả mà còn nâng cao chất lượng dịch vụ quản lý.
- Cập nhật kiến thức theo quy định mới: Các thay đổi trong Luật Nhà ở năm 2023 có thể gây ra không ít khó khăn cho những ai không theo kịp. Khóa học giúp học viên nắm vững các quy định, từ đó tự tin trong công việc.
- Hỗ trợ pháp lý: Tham gia khóa học, học viên sẽ được trang bị kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý tòa nhà, giúp bạn tuân thủ đúng quy định và tránh rủi ro pháp lý.
- Phát triển cơ hội nghề nghiệp: Chứng chỉ quản lý tòa nhà do các cơ sở đào tạo cấp sẽ giúp học viên tăng cường khả năng cạnh tranh trên thị trường việc làm.
- Mở rộng mạng lưới chuyên nghiệp: Khóa học là cơ hội tốt để kết nối với các chuyên gia trong ngành, tạo cơ hội hợp tác và việc làm tương lai.
- Cải thiện dịch vụ khách hàng: Học viên sẽ được đào tạo cách quản lý chăm sóc khách hàng một cách hiệu quả, điều này nâng cao sự hài lòng của cư dân.
Với những lợi ích đa dạng và thiết thực như vậy, khóa học quản lý tòa nhà chắc chắn sẽ là bệ phóng vững chắc cho bất kỳ ai muốn theo đuổi sự nghiệp trong lĩnh vực này.
Nâng cao kỹ năng quản lý vận hành
Quản lý vận hành tòa nhà là một nhiệm vụ không hề đơn giản. Đòi hỏi người quản lý không chỉ am hiểu về kỹ thuật mà còn cần có khả năng giải quyết vấn đề, tổ chức công việc và lãnh đạo đội ngũ. Trong khóa học quản lý tòa nhà, học viên sẽ được đào tạo một cách bài bản về quản lý vận hành, từ những kiến thức lý thuyết đến thực tiễn. Dưới đây là một số kỹ năng quan trọng:
- Quản lý nhân sự: Học viên sẽ học cách tuyển dụng, đào tạo và phát triển nhân viên một cách hiệu quả. Kỹ năng quản lý con người này không chỉ giúp tạo dựng một đội ngũ làm việc ăn ý mà còn nâng cao tinh thần của nhân viên.
- Quản lý tài chính: Khóa học hướng dẫn học viên cách lập và quản lý ngân sách cho các hoạt động của tòa nhà, từ đó nâng cao hiệu quả tài chính của tổ chức.
- Chăm sóc khách hàng: Biết cách tương tác với cư dân, giải quyết các ý kiến phản hồi và phản ứng kịp thời là những kỹ năng cần thiết trong lĩnh vực này. Khóa học sẽ giúp học viên xây dựng những mối quan hệ tốt đẹp và bền vững với cư dân.
- Bảo trì kỹ thuật: Một phần quan trọng của quản lý tòa nhà là bảo trì các hệ thống kỹ thuật. Học viên sẽ được trang bị kiến thức về các thiết bị, hệ thống làm việc trong tòa nhà và cách duy trì chúng trong tình trạng tốt nhất.
Chương trình đào tạo khóa học quản lý tòa nhà
Chương trình đào tạo sẽ được thiết kế nhằm cung cấp đầy đủ kiến thức và kỹ năng cho học viên. Bao gồm các nội dung chính trong quản lý tòa nhà như sau:
- Tuân thủ luật pháp: Theo Luật Nhà Ở số 27/2023/QH và Thông tư số 05/2024/TT có hiệu lực từ ngày 01/08/2024, yêu cầu rằng các quản lý và nhân viên trực tiếp tham gia vào công việc quản lý vận hành của đơn vị quản lý nhà chung cư phải sở hữu chứng chỉ bồi dưỡng chuyên môn về quản lý vận hành nhà chung cư.
- Nguyên lý và thực hành quản lý tòa nhà: Đây là phần trung tâm của khóa học, giúp học viên hiểu rõ quy trình quản lý và các kỹ thuật liên quan.
- Hệ thống quản lý tòa nhà và công nghệ điều khiển: Bạn sẽ được giới thiệu về công nghệ mới trong quản lý tòa nhà, từ hệ thống tự động hóa đến các phần mềm quản lý hiệu quả.
- Quản lý tài chính và ngân sách: Học viên sẽ học cách lập ngân sách, cân nhắc chi phí và đảm bảo tài chính cho các hoạt động của tòa nhà.
- Kỹ thuật bảo trì và sửa chữa: Đây là một phần thiết yếu trong quản lý tòa nhà, giúp học viên nắm vững các kỹ thuật và quy trình bảo trì hiệu quả để đảm bảo tòa nhà luôn trong tình trạng tốt.
- Pháp luật liên quan đến quản lý tòa nhà: Phần này giúp học viên hiểu rõ về các quy định, luật lệ và quyền lợi của cư dân trong tòa nhà.
- Nâng cao khả năng cạnh tranh: Trong lĩnh vực quản lý bất động sản, môi trường cạnh tranh ngày càng gay gắt. Sở hữu chứng chỉ quản lý vận hành là một ưu điểm giúp người quản lý thể hiện năng lực chuyên môn của mình, từ đó dễ dàng tìm được việc làm hoặc thăng tiến trong sự nghiệp.
- Tối ưu hoá hiệu suất quản lý: Chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà giúp người điều hành am hiểu luật pháp, tiêu chuẩn kỹ thuật, qua đó đưa ra các quyết định quản lý chính xác và hiệu quả. Điều này giúp giảm chi phí vận hành, kéo dài tuổi thọ của tòa nhà và tăng giá trị của tài sản.
Những chủ đề này không chỉ mang tính lý thuyết mà còn được thực hành thông qua các tình huống thực tế, giúp học viên áp dụng kiến thức vào môi trường làm việc cụ thể.
Các nội dung chuyên đề chính:
Chuyên đề 1: Tổng quan – Kiến thức cơ sở
Phần 1: Tổng quan về Quản lý tài sản – Quản lý toà nhà chung cư, cao ốc văn phòng…
Phần 2: Quyền và nghĩa vụ của Chủ Đầu Tư
Phần 3: Pháp luật đến quản về Doanh nghiệp quản lý và Ban quản lý, vận hành toà nhà chung cư, cao ốc văn phòng…
Phần 4: Hội nghị nhà chung cư và quyền, nghĩa vụ của
Ban Quản trị nhà chung cư
Phần 5: Quyền và nghĩa vụ của UBND Phường, Quận trong quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Phần 6: Các mâu thuẫn, tranh chấp điển hình trong nhà
chung cư và định hướng giải quyết.
Chuyên đề 2: Quản trị nhân sự trong QLVH tòa nhà
Quản trị rủi ro trong quản lý vận hành nhà chung cư
Chuyên đề 3: Kiến thức chuyên môn
Phần 1: Tổng quan hệ thống kỹ thuật
Phần 2: Quản lý vận hành hệ thống điện trong tòa nhà chung cư
Phần 3: Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì hệ thống thông gió, cấp nhiệt và điều hoà trong toà nhà chung cư
Phần 4: Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì hệ thống thang máy trong tòa nhà chung cư
Phần 5 Quản lý vận hành hệ thống cấp thoát nước – Hệ thống xử lý nước thải trong Tòa nhà chung cư.
Phần 6: Quản lý vận hành, bảo trì hệ thống thiết bị phòng cháy và chữa cháy (PCCC); về an toàn PCCC; về bảo vệ, cứu nạn, cứu hộ và ứng phó với thiên tai trong nhà chung
cư.
Chuyên đề 4: Nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, chăm sóc khách hàng và quản lý dịch vụ tiện ích trong tòa nhà
Chuyên đề 5: Ứng dụng CNTT trong quản lý tòa nhà.
Hoàn thiện bài thu hoạch
THI CUỐI KHÓA (Thi online: thời gian thi 45 phút)
Khóa học theo tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng
Khóa học quản lý tòa nhà không chỉ là việc truyền đạt kiến thức mà còn phải tuân theo các tiêu chuẩn nhất định. Các chương trình đào tạo sẽ được tổ chức theo quy định của Bộ Xây dựng, đảm bảo chất lượng và nội dung học tập. Chương trình học theo tiêu chuẩn Bộ Xây dựng sẽ đảm bảo rằng học viên được trang bị đầy đủ kiến thức trước khi gia nhập vào thị trường lao động.
- Nội dung chương trình: Khóa học sẽ bao gồm các nội dung được Bộ Xây dựng phê duyệt, từ nguyên lý quản lý, quy trình bảo trì đến các kiến thức pháp lý cần thiết.
- Bằng cấp và chứng nhận: Sau khi hoàn thành khóa học, học viên sẽ được cấp chứng chỉ quản lý tòa nhà do Bộ Xây dựng cấp phát, đây sẽ là minh chứng cho năng lực và kiến thức chuyên môn.
- Quy trình kiểm tra: Học viên sẽ trải qua các bài kiểm tra để đánh giá năng lực và hiểu biết của mình. Điều này không chỉ giúp xác nhận năng lực mà còn đảm bảo rằng chỉ những người thực sự có khả năng mới được cấp chứng chỉ.
Phương pháp giảng dạy hiện đại và thực tiễn
Trong đào tạo, phương pháp giảng dạy hiện đại và thực tiễn là yếu tố quan trọng giúp học viên hấp thụ kiến thức hiệu quả. Quy trình giảng dạy sẽ bao gồm nhiều hình thức đa dạng:
- Giảng dạy lý thuyết kết hợp thực hành: Đi đôi với lý thuyết, học viên sẽ tham gia vào các buổi thực hành, giúp họ áp dụng kiến thức ngay trong môi trường thực tế.
- Sử dụng công nghệ hiện đại: Các công cụ và phần mềm tiên tiến sẽ được giới thiệu, giúp học viên làm quen với công nghệ hiện nay trong quản lý tòa nhà.
- Học nhóm và thảo luận: Các buổi học tương tác sẽ tạo điều kiện cho học viên chia sẻ kinh nghiệm và kiến thức với nhau, từ đó phát triển tư duy phản biện và khả năng giao tiếp.
- Học từ các chuyên gia: Khóa học sẽ có sự tham gia của các giảng viên là những người giàu kinh nghiệm trong ngành, giúp học viên học hỏi từ thực tiễn.
Phương pháp giảng dạy này không chỉ giúp học viên tiếp cận kiến thức một cách đơn giản mà còn gia tăng khả năng áp dụng thực tế, từ đó nâng cao hiệu quả công việc.
Đối tượng tham gia khóa học quản lý tòa nhà
Đối tượng chính của khóa học quản lý tòa nhà bao gồm:
- Người quản lý, nhân viên trực tiếp tham gia công tác quản lý vận hành của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có trình độ chuyên môn trong các lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và phải có Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
- Ban quản lý nhà chung cư & ban quản trị nhà chung cư: Những người trực tiếp tham gia vào công tác quản lý, vận hành các tòa nhà chung cư, bao gồm giám đốc, phó giám đốc, và các thành viên của ban quản lý, quản trị.
Thời gian và địa điểm học.
Thông tin địa điểm và thời gian học là một trong những yếu tố cần quan tâm khi đăng ký khóa học. Dưới đây là một số thông tin cơ bản về thời gian và địa điểm học tập:
Khóa học được tổ chức khai giảng liên tục hàng tháng.
Khóa học quản lý tòa nhà sẽ được tổ chức Online qua Zoom hoặc Offline tùy vào thời điểm. Chi tiết xin liên hệ: 0904.889.859 (Ms.Hoa)
Thời gian học cụ thể
- Các buổi học sẽ diễn ra: 19h – 21h30.
- Tổng thời gian của khóa học là 10 buổi , học viên sẽ trải qua một quá trình học tập liên tục trong suốt khoảng ~ 1 tháng.
Chi phí tham gia khóa học
Học phí cho khóa học quản lý tòa nhà: 2.500.000 VNĐ cho mỗi học viên / khóa học. ( Đăng ký theo nhóm sẽ được giảm học phí )
Các thành công của học viên sau khóa học
Nhiều học viên đã chia sẻ về thành công của họ qua các nền tảng trực tuyến, cho biết khóa học đã giúp họ tự tin hơn trong công việc quản lý tòa nhà. Một số học viên thậm chí đã ghi nhận sự thăng tiến nhanh chóng trong sự nghiệp nhờ vào những kiến thức và kỹ năng được trang bị từ khóa học.
Với những đánh giá tích cực từ học viên, khóa học quản lý tòa nhà thực sự là một lựa chọn đáng giá cho những ai muốn phát triển sự nghiệp trong ngành quản lý tòa nhà, vận hành chung cư, bất động sản tại Việt Nam.
Khóa học quản lý tòa nhà theo Luật Nhà ở 2023 (số 27/2023/QH15) là một cơ hội quý báu cho những ai muốn đầu tư vào kiến thức và kỹ năng trong quản lý tòa nhà. Nhờ vào chất lượng đào tạo, nội dung chương trình phong phú và sự tham gia của các giảng viên giàu kinh nghiệm, học viên sẽ được trang bị đầy đủ kiến thức và kỹ năng cần thiết để trở thành những nhà quản lý chuyên nghiệp. Cơ hội việc làm sau khi hoàn thành khóa học cũng rộng mở và đa dạng, tạo điều kiện cho các học viên phát triển sự nghiệp trong lĩnh vực này. Với những lợi ích vô cùng thiết thực, khóa học chắc chắn sẽ là lối đi đúng đắn cho nhiều bạn trẻ có đam mê với công việc quản lý tòa nhà tại Việt Nam.
Tổ chức và các cá nhân có nhu cầu đăng ký khóa học quản lý tòa nhà xin vui lòng liên hệ thông tin sau:
Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
♦ Viện Đào Tạo & Bồi Dưỡng Cán Bộ Xây Dựng.
♦ VPGD: TM27A, Tầng 3 – Tòa A1 Phương Đông GreenPark – Số 1 Trần Thủ Độ, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai, TP.Hà Nội.
♦ Trang web: https://vienxaydung.edu.vn/
♦ Hotline: 0904.889.859 (Ms.Hoa)
♦ Email: vienxaydung.edu.vn@gmail.com
